Deze website maakt gebruik van cookies
Deze website gebruikt funtionele cookies. Door gebruik te maken van deze website geef je aan akkoord te zijn met het gebruik van cookies.
Bij een aflossingsvrije hypotheek betaal je tijdens de looptijd alleen maar rente. Je lost dus niets af en daarmee bouw je ook geen vermogen op.
De aflossingsvrije hypotheek is, omdat er niet wordt afgelost, de hypotheek met de laagste bruto maandlasten. Als je een aflossingsvrije hypotheek hebt, hou je aan het einde van de looptijd en schuld over.
Een aflossingsvrije hypotheek is niet voor iedereen geschikt. Vanwege de overblijvende schuld is het belangrijk om te kijken of je die schuld dan wel kan betalen. Een aflossingsvrije hypoteek kan overigens nog steeds een prima advies zijn. Belangrijk is dat het past bij de situatie. Bij iemand waar de hypotheek hoger is dan de waarde van de woning en waarbij het pensioeninkomen bijvoorbeeld ook fors lager zal zijn is het niet altijd een goed idee. Heb je overwaarde en een prima inkomen (ook in de toekomst) dan zijn er vaak veel minder bezwaren en kan het zelfs een goed advies zijn.
Voordelen
- Is de aflossingvije hypotheek afgesloten vóór 1 januari 2013 dan heb je maximale hypotheekrenteaftrek
Nadelen van een aflossingsvrije hypotheek
- Je lost niets af. Er blijft daardoor een schuld over die mogelijk in één keer moet worden afgelost aan het einde van de looptijd.
- Vaak mag een aflossingvrije hypotheek voor je volledige hypotheekbedrag. De meeste banken hanteren een maximum van 50% van de marktwaarde van je woning.